أنواع العقارات Can Be Fun For Anyone
أنواع العقارات Can Be Fun For Anyone
Blog Article
الرعاية الصحية في البحرين: تعرف علي أنواع الرعاية الصحية بالمملكة
ما هي الخدمات الإضافية التي يمكن أن تتوفر في المجمعات السكنية؟
يتساءل العديد من الأشخاص عن معنى دوبلكس عند الحديث عن انواع العقارات السكنية، إذ تعد بيوت دوبلكس شقتين سكنيتين تقعان فوق بعضهما البعض، ويربط بينهما درج داخلي، فكل طابق يعد شقة منفصلة بغرف نوم ومعيشة ومطبخ وحمام مختلفة عن الطابق الآخر، وفي غالب المخططات الطابقية، يتم تخصيص الطابق العلوي لغرف النوم والحمامات، أما الطابق الأرضي فيكون للصالون والمعيشة والمطبخ وأيضاً حمام الضيوف، ومن الجدير ذكره أنها تعتبر من انواع العقار المفضلة للراغبين في الخصوصية التامة الغنية بالرفاهية مع الحفاظ على المساحة الكبيرة، إذ تتميز شقق دوبلكس بقدرتها على استيعاب العائلات الكبيرة، كذلك أسعارها معقولة نسبياً مقارنةً بالفلل المستقلة أو التاون هاوس.
يختلف الترويج او التسويق للعقار على حسب قيمته، وعلى حسب احتياجات السوق وطرق التسويق.
تتحدد قيمة العقار نفسه حسب العرض والطلب في السوق المحلي، فقلة العرض عن الطلب معناه نقص نور الإمارات في مستوى سد الاحتياجات مما يرفع من قيمة العقار نفسه ..
مرونة التكاليف: تناسب مختلف الميزانيات سواء للإيجار أو التملك.
يعمل التسويق العقاري على زيادة سعر العقار من خلال طريقة عرضه والترويج له مما يزيد من الإمارات قيمة العقار ويرفع مستواه .
تنوع المحال: تضم متاجر متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات، من الملابس إلى الإلكترونيات.
تتنوع الاستراتيجيات بين البحث عن عوائد إيجارية مستمرة أو استثمار في عقار يمكن بيعه بربح في المستقبل
مواقع استراتيجية: تقع غالبًا في المناطق الصناعية بالقرب من شبكات النقل والموانئ.
الفيلات والمنازل المستقلة تُعد خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مستوى عالٍ من الخصوصية. ومن أبرز مميزاتها:
وحدة سكنية مستقلة تحيط بها الأسوار ولها مدخل وحديقة خاصة
الاختلاف والتنوع: يتميز العقار بالاختلاف والتنوع أمام المشترين من حيث الموقع والمساحة والتصميم والسعر مما يجعل المبنى السكني ليس فقط نماذج مختلفة يمكن أن تلبي الاحتياجات المختلفة.
تعتبر الفلل المستقلة أكثر الوحدات العقارية التي تنفرد بعناصر الفخامة والخصوصية والرفاهية العالية، إلى جانب مساحتها الكبيرة، وإذا أردنا أن نلخص الفارق بين أنواع الفلل السكنية الثلاثة السابقة، فإنّ الفرق الأبرز هو الاستقلالية والخصوصية، إذ نجد أنّ الفلل المستقلة أكثر الأنواع استقلالية وخصوصية، لذلك فإنّ الخيار يعود لك وفقاً لما تبحث عنه وما ترغب به، ولا ننسى الميزانية كذلك، إذ أنّ أسعار الفلل المستقلة أكثر ارتفاعاً مقارنةً مع التاون هاوس والتوين هاوس وأيضاً باقي أنواع العقارات السكنية، وإن كنت لا زلت تتساءل الفرق بين التاون هاوس أم الفيلا، إليك تالياً مقارنة بسيطة بينهما: